Legea arendei din Franța îi nemulțumește pe proprietarii terenurilor agricole
agrointeligenta.ro
Un număr însemnat de procese în care sunt implicați producători agricoli sau cooperative din Franța vizează chestiuni legate de proprietatea terenului explotat, în special contractele de arendă semnate cu proprietarii.
Josiane Beliard (foto), președintele organizației care reprezintă și apără interesele proprietarilor francezi din mediul rural, a declarat recent pentru publicația Terre-Net.fr că este nevoie de o revizuire a legislației care reglementează termenii arendei.
Beliard susține că legislația arendei este foarte restrictivă în Franța, unde normele îi favorizează pe arendași, în timp ce drepturile proprietarilor nu sunt avute îndeajuns în vedere.
Reprezentana celor care dețin terenuri agricole apreciază că Franța ar trebui să acorde libertate în privința contractelor de arendă, cu date și termene de utilizare clar stipulate în documente și care, ulterior, să nu mai poată fi contestate sau modificate prin acțiuni la tribunal.
Un alt aspect pe care proprietarii îl vor reglementat este cel al clauzelor de înnoire a contractului de arendă. Neplata arendei ar trebui să conducă automat la posibilitatea proprietarului de a nu mai continua/prelungi înțelegerea.
Foarte important, proprietarii francezi de terenuri consideră să prețul arendei nu ar trebui să mai fie stabilit de norme legale, ci să fie lăsat liber, să se fixeze conform pieței. Totodată, în prezent, după trei ani, se poate schimba nivelul arendei, potrivit formei contractelor, arendatorii apreciind că acest aspect este folosit de fermieri care la început ”bat palma” pentru o sumă/cantitate mare, apoi, după ce au câștigat pământul, renegociază în jos cât au de plătit.
În prezent, contractele de arendă din Franța respectă un act normativ intrat în vigoare în 2006.
Foto: Terre-net.fr
