Piața terenurilor agricole în 2023 – prețuri. Suprafață de 100 ha, vândută cu 12.000 euro/ha
Angelica Lefter – Agrointeligența
Piata terenurilor agricole din România în 2023 este una animată încă de la începutul anului. Peste 1o oferte de suprafețe de peste 30 de hectare au fost publicate de Ministerul Agriculturii. O tranzacție a fost încheiată pentru o suprafață de circa 100 de hectare la un preț mediu de 12.000 de euro per hectar, în județul Giurgiu.
Cea mai mare tranzacție din România, și singura de până acum, cu un teren agricol, de la începutul anului 2023, a fost efectuată. Un teren agricol din Giurgiu de 100 de hectare a fost vândut, în medie, cu 12.000 de euro/hectar.
Tranzacția a fost efectuată de doi oameni de afaceri, cetățeni britanici, care au vândut unui cetățean român.
Prețul de tranzacționare pentru un hectar de teren în Giurgiu: 12.000 de euro
Potrivit site-ului Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR), la secțiunea terenuri agricole, Aviz final, Compania Danube Land Invest, deţinută de Eddie Akirov (82%) şi Lidan Akirov (18%), cetăţeni britanici născuţi în Irak, respectiv Israel, a vândut o suprafaţă de teren agricol de 102,8 hectare, aflată în comuna Slobozia, din judeţul Giurgiu.
Cumpărătorul a fost Sorin Cosmin Gheţa, după cum se arată în avizul final dat de Ministerul Agriculturii. Această tranzacție este prima şi singura încheiată până acum în anul 2023.
Valoarea tranzacţiei dintre Danube Land Invest şi Sorin Cosmin Gheţa a fost de 6,1 milioane de lei, adică 60.000 de lei/hectar, circa 12.000 de euro/hectar, după cum arată datele din documentul publicat pe site-ul MADR.
Prețul mediu al unui hectar de teren agricol în România a crescut la 7.601 euro
Piața terenurilor arabile din România – prețuri 2023
Pe site-ul MADR sunt active mai multe oferte de vânzare pentru terenuri agricole ce depășesc 30 de hectare. Iată care sunt la data publicării articolului nostru ofertele de vânzare terenuri, cu prețurile cerute per hectar:
- Județul Neamț, localitatea Pâncești – teren agricol extravilan în suprafață de 77,2197 ha, la prețul de 20.000 de lei/ha – 1.544.394 de lei – echivalentul a 314.233 de euro, adică 4.070 de euro/ha;
- Județul Timiș, localitatea Teremia Mare – teren agricol situat în extravilan, 50 de ha, la prețul de 2.137.100 lei – echivalentul a 434.829 de euro, adică 8.696 de euro/ha;
- Județul Prahova, localitatea Măneciu – teren agricol extravilan, 36,2 ha, 350.000 de lei – echivalentul a 70.000 de euro, adică 1.933 de euro/ha;
- Județul Dolj, localitatea Filiași – teren agricol situat în extravilan, 37,47 ha și 22,05 ha, totalizând 59,52 ha, la prețul de 1.000.000 de lei – echivalentul a 203.467 de euro, adică 3.418 euro/ha;
- Județul Mehedinți, localitatea Pătulele – teren arabil extravilan, 50 de ha, 1.484.610 lei – echivalentul a 302.069 euro, adică 6.041 euro/ha;
- Județul Dâmbovița, localitatea Moroeni – teren arabil extravilan, 50 de hectare, la prețul de 1.230.175 de lei – echivalentul a 230.300 de euro, adică, 4.606 euro/ha;
- Județul Călărași, localitatea Budești – teren arabil extravilan, 30,5 ha, la prețul de 801.869 lei – echivalentul a 163.153 de euro, adică 5.349 de euro/ha;
- Județul Prahova, localitatea Băicoi – teren arabil extravilan, 38,060 ha, la prețul de 3.710.850 lei – echivalentul a 755.035 de euro, adică 19.869 de euro/ha;
- Județul Brăila, localitatea Scorțaru – teren arabil extravilan, 30 ha, la prețul de 40.000 de lei/ha – echivalentul a 8.138 de euro, adică 271 de euro/ha;
- Județul Constanța, localitatea Grădina – teren arabil extravilan, 40 de hectare, la prețul de 1.375.948 lei – echivalentul a 279.960 de euro, adică 6.999 de euro/ha;
- Județul Constanța, localitatea Grădina – teren arabil extravilan, 40 de hectare, la prețul de 1.375.948 lei – echivalentul a 279.960 de euro adică 6.999 de euro/ha;
- Județul Constanța, localitatea Grădina – teren arabil extravilan, 38,34 hectare, la prețul de 1.318.846 lei – echivalentul a 268.341 euro, adică 6.988 de euro/ha.
